COOPマンションシートピア

  • 広島県広島市南区宇品海岸二丁目

  • 広島電鉄1系統 / 海岸通駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,580万円
37.3万円/㎡
相場
2,444万円
35.4万円/㎡
1,953
2,280
2,607
2,934
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,607万円
33.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
COOPマンションシートピア
2,580万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 69.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/252,580万円37.3万円2階 69.12㎡ 3LDK南東
2026/05/012,680万円38.8万円2階 69.12㎡ 3LDK東
2025/12/032,880万円33.7万円3階 85.41㎡ 4LDK南東
2025/10/172,480万円33.1万円2階 74.88㎡ 3LDK南東
2025/07/192,580万円34.5万円2階 74.88㎡ 3LDK南東
2024/10/071,780万円23.8万円2階 74.88㎡ 3LDK南東
2024/07/231,980万円26.4万円2階 74.88㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
COOPマンションシートピア
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 2,580万円37.3万円69.12㎡3LDK2階 / 13階建 南東1982年72戸SRC
2026/03/20常盤コープマンション
広島市南区大須賀町
広島駅14分 2,180万円33.3万円65.52㎡2LDK2階 / 15階建 西1982年119戸SRC
2026/03/18常盤COOPマンション
広島市南区大須賀町
白島駅6分 2,180万円33.3万円65.52㎡2LDK2階 / 15階建 西1982年119戸SRC
2025/04/08ニューライフ広島
広島市南区的場町一丁目
的場町駅2分 2,490万円42.5万円58.59㎡2LDK6階 / 13階建 南東1982年58戸SRC
2025/06/22藤和東大橋ハイタウン
広島市南区南蟹屋一丁目
広島駅15分 2,280万円35.4万円64.41㎡2LDK11階 / 11階建 南1987年110戸RC
2024/02/15ライオンズガーデン翠
広島市南区翠一丁目
県病院前駅4分 1,980万円35.6万円55.68㎡1R5階 / 6階建 南西1987年29戸RC
2026/05/28スカイハイツ宇品
広島市南区宇品西三丁目
宇品四丁目駅8分 2,890万円38.7万円74.75㎡3LDK4階 / 13階建 南1987年101戸SRC
2026/01/24大州パークマンション
広島市南区大州一丁目
天神川駅15分 2,600万円42.9万円60.62㎡2LDK3階 / 10階建 南東1985年60戸SRC
2024/10/16メープル宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅6分 1,799万円28.3万円63.49㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年69戸RC
2026/05/28ハイツ翠苑
広島市南区宇品東一丁目
県病院前駅6分 2,590万円37.7万円68.73㎡3LDK10階 / 11階建 南西1979年88戸SRC
2025/04/13パストラルハイム宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅6分 2,890万円38.0万円76.14㎡3LDK9階 / 14階建 南1984年108戸SRC
2023/12/06サンライズ東雲A棟
広島市南区上東雲町
広島駅24分 2,390万円31.4万円76.17㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年39戸RC
2026/03/04サンライズ東雲B棟
広島市南区上東雲町
広島駅25分 1,690万円31.8万円53.08㎡3DK3階 / 7階建 南1980年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で36.6%下落、広島市南区では33.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は広島市南区の平均と比較して45.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
21.8万円/㎡
前年比-36.6%
広島市南区
25.6万円/㎡
前年比-33.2%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名COOPマンションシートピア
所在地広島県広島市南区宇品海岸二丁目
交通広島電鉄1系統海岸通駅徒歩2分
築年月1982年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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